泰国 · 落地注册

泰国以外商私人有限公司(Private Limited)为主流载体。依《外商经营法》(FBA)，外资持股>49%须BOI促投或外商经营许可证(FBL)方可多数持股。普通公司须≥1泰籍董事、实缴资本最低200万铢（每外籍员工再加200万）。DBD线上(e-Registration)注册约12–18工作日。

核心要点

实体类型：私人有限公司（外资主流）/ 代表处 / 分公司 / 合伙
FBA：外资>49%须BOI或FBL；多数行业默认上限49%
普通公司：≥1泰籍董事；实缴资本≥200万铢（非限制业务）
每外籍员工：注册资本须≥200万铢（工作证/签证）
名称须泰文+英文双语；DBD e-Registration约12–18工作日

办理流程

DBD预留公司名称（3个备选，2工作日）
准备章程与股东文件（泰/英双语公证）
注册资本实缴（境外汇入，银行出资本确认函）
领取注册证(Certificate of Incorporation)与税号(PP.20)
开立公司银行账户（董事到场）

硬性要求

≥2股东（普通公司≥51%泰籍，除非BOI/FBL）
≥1泰籍董事（普通公司；BOI可全外籍董事须特批）
实缴资本≥200万铢（依员工/业务上浮）
商业用途注册地址

费用

实缴资本200万铢起（每外籍员工+200万）政府规费低；顾问与公证费BOI/FBL申请费⏱ 周期：DBD注册约12–18工作日

⚠ 常见风险

FBA限制：外资>49%无BOI/FBL属刑事违法（最高3年/100万铢）
名义股东代持违法并追罚
资本不实缴或不足影响工作证
办公地址实地核查（住宅/共享办公须同意书+备案）

手册级

📘 操作手册（逐项步骤 · 含责任方/时限/费用/罚则）

适用：由中资在泰国设立外商私人有限公司（Private Limited）的情形；含BOI促投与非BOI（FBL/合资）路径。

前置条件

已完成中国境内ODI备案/核准（见 odi 维度）再出境注资
确认拟营业务不在FBA第一类禁止清单（土地交易、媒体、农业部分等）
确定股权结构：普通公司泰籍≥51%，或已取得BOI/FBL以突破49%上限
至少1名泰籍董事（普通公司；BOI可全外籍须特批）
商业用途注册地址（住宅/共享办公须同意书+备案）

步骤	操作	责任方	时限	费用	官方表单/系统	要点与罚则
1	行业外资准入核查（FBA三类清单）对照FBA第一类（禁止）、第二类（内阁FBL）、第三类（DBD FBL）确认拟营业务限制与所需许可路径。	中国法务 / 泰国律师	—	顾问/律所费（依复杂度）	FBA清单逐项对照表	罚则：误判致外资>49%无许可经营属刑事违法（最高3年/100万铢）
2	确定股权结构与BOI/FBL路径若业务受限或需全资，优先评估BOI促投；否则走FBL或泰籍控股合资。BOI可豁免持股上限并享土地所有权等非税优惠。	创始人 / 泰国律师	—	架构设计多为内部成本	股权架构图、股东协议	罚则：外资>49%无BOI/FBL属违法，可被责令清退/罚款
3	DBD预留公司名称（泰文+英文）通过DBD e-Registration提交2–3个备选名称，须泰文+英文双语，避开受限/敏感词。	申请人 / 企业服务商(CSP)	—	政府规费依DBD公示	DBD e-Registration 名称申请	罚则：名称冲突或含受限词被退件、延误
4	准备章程与股东文件（双语公证）起草章程，收集董事/股东证件、住址证明；外籍股东须境外汇入投资款凭证（credit advice）。	CSP / 申请人	—	公证/翻译费	Memorandum & Articles of Association、股东名册	罚则：文件不实或遗漏致注册退件
5	注册资本实缴（境外汇入+银行资本确认函）将注册资本自境外汇入泰国账户，由银行出具资本确认函（Capital Confirmation Letter）作为实缴证明。	董事 / 银行	—	实缴资本≥200万铢（每外籍员工+200万）	境外汇款凭证、银行资本确认函	罚则：资本不实缴或不足影响工作证与许可
6	DBD注册领取注册证与税号(PP.20) 提交注册申请，审核通过获发公司注册证（Certificate of Incorporation）与税务识别（PP.20）。	DBD（系统/CSP）	—	政府规费依DBD公示	DBD e-Registration 注册申请	罚则：信息虚假可致注册撤销及处罚
7	开立公司银行账户（董事到场）选择本地行或中资行（中行/工行曼谷），董事到场提交KYC材料，激活账户用于运营与跨境结算。	银行 / 董事	—	开户费/最低存款依银行	注册证、董事ID、实益拥有人信息	罚则：董事不到场通常无法开户

✅ 自查清单

⚠ 深度踩坑

FBA股权误判：外资>49%无BOI/FBL影响：属刑事违法，最高3年监禁/100万铢罚款，可被责令清退规避：先做FBA清单核查，必要时走BOI促投或FBL，或泰籍控股合资。

名义股东代持影响：违法并追罚，且BOT/银行尽调趋严规避：真实持股；以BOI路径合法实现全资控股。

资本不实缴或不足影响：影响工作证发放与行业许可规避：实缴并保留银行资本确认函，按外籍员工数配足资本。

注册地址实地核查（住宅/共享办公）影响：未备案或被认定无实际经营地致合规风险规避：备商业地址证明或同意书+DBD备案。

BOI要求非纯贸易影响：纯贸易/被动投资难获BOI，股权仍受49%限规避：评估是否含生产/研发/高附加服务，否则走FBL或合资。

BOI 2025-09-01起部分行业新规（A类限土地所有权、B类强制泰资控股）影响：新规行业无法取得土地所有权或须泰资≥51%规避：关注BOI 3.7/2568公告，申请前确认行业适用与豁免条件（把握medium，以BOI公示为准）。

📅 成立后持续义务

年度财务报表审计并提交商务部（达阈值）
维持注册地址与董事有效
税务/VAT登记与申报（见 tax 维度）
工作证与签证续期（见 employment 维度）
外资持股比例与BOI条件持续合规
重大变更（增资/转股/经营范围）向DBD申报

🔗 官方入口

📎 来源：泰国商业发展厅(DBD)；外商经营法(FBA, 1999)；BOI；e-Registration系统

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